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【详解】公积金(组合)贷款购房如何提取住房公积金?


  公(gong)积(ji)金(jin)(组(zu)合)贷款(kuan)也是很多小伙伴在买房时的首选,那么,公(gong)积(ji)金(jin)(组(zu)合)贷款(kuan)购房如何提取公(gong)积(ji)金(jin)呢?小编已经(jing)帮(bang)大家梳(shu)理好(hao)了(le),一起(qi)来看看吧(ba)!

提取政策 & 提取额度

职(zhi)工使用个(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房公积(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)(组合)贷(dai)款(kuan)(以下简(jian)称“公积(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)贷(dai)款(kuan)”)购房,偿还公积(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)贷(dai)款(kuan)本(ben)(ben)息的,职(zhi)工本(ben)(ben)人(ren)(ren)及其(qi)(qi)配偶可以申请提取贷(dai)款(kuan)结(jie)清(qing)当月之前(含(han)当月)的住(zhu)房公积(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)金(jin)(jin)额,且合计不(bu)超(chao)过已(yi)偿还的贷(dai)款(kuan)本(ben)(ben)息。公积(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)贷(dai)款(kuan)结(jie)清(qing)前,职(zhi)工本(ben)(ben)人(ren)(ren)及其(qi)(qi)配偶均不(bu)能办理其(qi)(qi)他住(zhu)房消费或非住(zhu)房消费提取业务。

办理方法(fa)

  • 委托提取(qu)

  职工(gong)(gong)偿还(hai)住房(fang)公积(ji)金(jin)(jin)(组合)贷款可办(ban)(ban)理委(wei)托提(ti)(ti)取业(ye)务。委(wei)托提(ti)(ti)取是(shi)(shi)职工(gong)(gong)与市公积(ji)金(jin)(jin)管理中(zhong)心签(qian)订相(xiang)关协(xie)议(yi),市公积(ji)金(jin)(jin)管理中(zhong)心与业(ye)务承办(ban)(ban)银(yin)行(xing)按照协(xie)议(yi)内容自动(dong)提(ti)(ti)取职工(gong)(gong)住房(fang)公积(ji)金(jin)(jin)并划(hua)入(ru)协(xie)议(yi)指定账户。是(shi)(shi)目前绝大部分职工(gong)(gong)都使(shi)用的自动(dong)提(ti)(ti)取方式。

  • 办理方(fang)法

  办理公积金(组合(he))贷(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的借款(kuan)(kuan)人及(ji)配偶可在办理贷(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的同时在贷(dai)(dai)款(kuan)(kuan)银行申请办理委托提取。

  若办理公积金(组合)贷款(kuan)时未办理委托提取,借款(kuan)人及(ji)配偶也可以到管理部申请(qing)办理。需携带双方身份证(zheng)(zheng)及(ji)住房公积金联名卡、近(jin)期还(hai)款(kuan)凭证(zheng)(zheng)、夫妻关系证(zheng)(zheng)明(ming)。

  • 特别提示

办理委托(tuo)提取的职工需确保还款(kuan)卡内有足够的首月应还款(kuan)额。

  由(you)于(yu)绝大部分职工都已(yi)办理了委(wei)托(tuo)提(ti)(ti)取(qu)业(ye)务,所以在每月(yue)还款后,无需通(tong)过(guo)人为(wei)操作(zuo)进行(xing)提(ti)(ti)取(qu)。如果您没有办理委(wei)托(tuo)提(ti)(ti)取(qu)业(ye)务,或者使(shi)用自有资金(jin)进行(xing)了大额提(ti)(ti)前还款业(ye)务,可通(tong)过(guo)以下方式(shi)办理提(ti)(ti)取(qu)。  

  小(xiao)编推荐您通过三大电子渠道(dao)在线办理,也(ye)可以(yi)在天(tian)津市任一公积金管(guan)理部(bu)柜台办理。

一、在线办理

  • 三(san)大电子渠道 

  天津市住房公积金管理中心官网个人网厅、天津公积金APP、天津市住房公积金管理中心微信公众号。

  • 办理时间

 每周一到周日,8:30-18:00(法定节假日除外)。

  • 办(ban)理条件(jian)

  ①成为电子公积(ji)(ji)(ji)金签约用户;②您或配偶有公积(ji)(ji)(ji)金(组合)贷款;③贷款有可(ke)提取额度(即(ji)系统中已记载但尚(shang)未提取的还款金额);④公积(ji)(ji)(ji)金账户有充足余额。

  • 特(te)别提示(shi)

  如果您是(shi)主(zhu)(zhu)贷人(ren)的配偶,遇(yu)到(dao)以下(xia)两种情况(kuang)之一,需要先到(dao)柜台(tai)办(ban)理提取登记才能(neng)线上办(ban)理: ①主(zhu)(zhu)贷人(ren)在申请贷款时(shi)未婚;②主(zhu)(zhu)贷人(ren)在申请贷款时(shi)已婚但您当时(shi)没(mei)有公积金账(zhang)户。

  • Tips:

  线上办理提取业务单笔(单日)最高限额10万元。如果您的提取金额单笔(单日)超过10万元,可通过以下2种方式解决:

  ①可分不同日期在线上(shang)多次办理;

  ②支付宝用户可在市公积金管理中心个人网厅或手机APP,通过刷脸认证办理超限额提取。

二、柜(ju)台办理(li)

  • 柜(ju)台提取(qu)要件

  职工使用个人住(zhu)房(fang)(fang)公积(ji)金(组合(he))贷(dai)款购买自有住(zhu)房(fang)(fang),可就贷(dai)款偿(chang)还情况(kuang)分次提取住(zhu)房(fang)(fang)公积(ji)金并提供(gong)以下资料(liao):

    1.借款人身份资料: 身份证、住房公积金联名卡。

    2.提取配偶住房公积金的,还应提供配偶身份证、配偶住房公积金联名卡及夫妻关系证明。

    3.遇以下情况的,需提供贷款还款凭证:

  ①偿(chang)还组合(he)贷(dai)款(kuan)中(zhong)按(an)揭部(bu)分的,应提供(gong)按(an)揭还款(kuan)凭证(zheng);

  ②2015101日前偿还公积金贷款(含组合贷款中公积金部分)的,应提供公积金还款凭证;

  ③担保公司(si)(si)代偿还款的,应提供还款凭证和担保公司(si)(si)出具收(shou)据。

  • 办理时(shi)间(jian)

  市公积金中心各区住房公积金管理部营业时间为,市内六区、塘沽、开发管理部每周一至周日9:00-17:00对外营业;其他区管理部每周一至周六9:00-17:00对外营业;空港网点每周一至周五9:00-17:00对外营业。上述营业时间法定节假日除外。

如果您还有更多问题,可关注公积金微信、微博、官网、支付宝生活号,下载手机客户端以及拨打12329进行详细咨询!


天津市住房公积金管理中心

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